Popyt na magazyny wciąż rośnie

Popyt na magazyny wciąż rośnie

 

Popyt na powierzchnie magazynowe w całym kraju w obliczu ograniczonej podaży skłonił ostatnio do budowy kilku dużych jednostek dla operatorów logistycznych.

Deweloper Panattoni potwierdził, że uzyskał pozwolenie na magazyn o powierzchni 417 570 stóp kwadratowych w pobliżu autostrady M18 w Doncaster i jest przekonany, że znajdzie klienta:

„Po niedawnej przedsprzedaży 630 000 stóp kwadratowych w Panattoni Park Rotherham , cieszymy się, że możemy realizować kolejny duży projekt w South Yorkshire” — powiedział Dan Burn, dyrektor ds. rozwoju w Panattoni. „Pomimo trudności gospodarczych, popyt ze strony najemców pozostaje wysoki w całym regionie, a podaż jest ograniczona, szczególnie w przypadku magazynów typu „big box” o powierzchni ponad 400 000 stóp kwadratowych”.

St Francis Group poinformowała, że właśnie ukończyła budowę magazynu o powierzchni 113 641 stóp kwadratowych w Walsall, a jednostka z szeroką gamą zrównoważonych funkcji jest „dostępna od zaraz”.

Firma budowlana Glencar poinformowała, że zakończyła budowę czterech magazynów o łącznej powierzchni 116 000 stóp kwadratowych dla St Modwen Logistics w St Modwen Park w Newport.

Dodał, że jest to dowodem wzrostu gospodarczego w całym regionie południowo-zachodnim.

„St Modwen Park Newport znajduje się w najszybciej rozwijającym się mieście Walii, w odległości 30 minut jazdy samochodem od prawie pół miliona osób aktywnych zawodowo, co stanowiło podstawę naszej decyzji o spekulacyjnym rozwoju tych jednostek” — wyjaśnił Mark Snow, starszy dyrektor ds. rozwoju w St Modwen Logistyka.

 

Nowy raport wykazał, że lokalizacja, bliskość niezawodnych źródeł energii elektrycznej oraz znaczenie zrównoważonych operacji magazynowych, w tym możliwości zapewnianych przez energię słoneczną, zostały podkreślone jako krytyczne czynniki wspierające bardziej ekologiczne magazynowanie.

Tracy Clarke - Business Solutions Manager w firmie Linde Material Handling UK, która opracowała raport powiedziała: „Kiedy rozważamy zrównoważony rozwój w logistyce, w pierwszej kolejności myślimy o transporcie. Jednak według UK Warehousing Association (UKWA) magazynowanie w tym kraju w 2021 r. stanowiło około 566 mln stóp kwadratowych nieruchomości – wzrost o 32% w porównaniu z poprzednimi sześcioma latami.

To oznacza znaczną emisję gazów cieplarnianych i, że środowisko magazynowe ma kluczowy i znaczący wkład w kompleksowy zrównoważony rozwój w całym łańcuchu dostaw”.

 

W tym tygodniu przedstawiciel UKWA powiedział również, że kanclerz musi wykorzystać wiosenny budżet, aby wzmocnić pozycję firm magazynowych do napędzania ich rozwoju, dekarbonizacji i wspierania rządowego planu 'Levelling up' (projekt tworzenia możliwości i inwestycji dla wszystkich).

Dyrektor generalny UKWA Clare Bottle wyjaśniła: „Magazynowanie jest jednym z najszybciej rozwijających się sektorów w Wielkiej Brytanii, wraz z szerszą społecznością logistyczną. Wnosimy do brytyjskiej gospodarki wartość brutto 139 miliardów funtów, przy czym szacuje się, że jeden na dziesięciu pracowników sektora prywatnego jest zatrudniony w naszej branży”.

Kierowcy HGV UK