Prognozy przewidują, że ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosną o prawie 20 procent w ciągu najbliższych 10 lat.
Wraz z boomem na brytyjskim rynku nieruchomości w 2020 r. dzięki stamp duty holiday w następstwie pandemii, eksperci z Good Move przyglądali się, jak rynek zmienił się w ciągu ostatnich 40 lat i jak będzie wyglądał przez następne 30.
Po pozyskaniu średnich cen domów w Wielkiej Brytanii w latach 1980-2020 firma Good Move wykorzystała dane do prognozowania, jak mogą wyglądać ceny domów w latach 2025-2050.
Good Move przeprowadził badanie, analizując średnie ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii z ostatnich 40 lat, korzystając z danych ze średniej ceny domu gov.uk, i przewidział, jak mogą wyglądać ceny do 2050 r.
Średnie ceny domów od 1980 do 2020 roku:
1980: £19 273
1985: £27.823
1990: £58 250
1995: £55.437
2000: £75.630
2005: £158,572
2010: £167.469
2015: £190.665
2020: £239927
Oznacza to, że od 1980 do 2020 roku ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły aż o 1145 procent
Największy pięcioletni wzrost nastąpił między 1985 a 1990 rokiem, kiedy średnie ceny domów wzrosły o 109 procent, osiągając 58 250 funtów.
Co ciekawe, nastąpił jedyny spadek średnich cen domów, które spadły o 5 procent, osiągając średnio 55.437 funtów w 1995 roku.
Prognozy Good Move na następne 30 lat to:
2025: £251476
2030: £279.641
2035: £307 806
2040: £335,971
2045: £364,136
2050: £392,301
Jeśli prognozy są poprawne, a ceny domów nadal rosną w tempie, w jakim rosły przez ostatnie 40 lat, oznacza to, że ceny domów mogą wzrosnąć o dalsze 64 procent w ciągu trzydziestu lat, osiągając 392301 funtów w 2050 roku.
Eksperci przewidują, że ceny domów mogą wzrosnąć o 5 procent w ciągu pięciu lat do 251476 funtów w 2025 r., A ceny osiągną oszałamiające 307 806 funtów do 2030 r., jeśli wzrost utrzyma się w tym samym tempie.
Komentując badanie Nima Ghasri - dyrektor Good Move, powiedziała: „W tym roku ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły w bezprecedensowym tempie, o 26% w porównaniu z 2015 r. i o 7% w porównaniu z 2019 r.
Ceny domów były głównym tematem rozmów w branży w ubiegłym roku i chcieliśmy zobaczyć, czego moglibyśmy się spodziewać, gdyby nadal rosły w takim samym tempie, jak od 1980 r. Dlatego przeprowadziliśmy to badanie.
Jeśli nasze przewidywania są poprawne, możemy spodziewać się, że ceny domów wzrosną w przyszłości, osiągając prawie 400000 funtów do 2050 r.
Jednak wiele rzeczy wpływa na ceny domów i nikt nie jest w stanie z całą pewnością przewidzieć, jak gospodarka i rynek nieruchomości będzie wyglądać w przyszłości, więc nie oznacza to, że nasze przewidywania są prawidłowe.
Mimo to ciekawie jest zobaczyć, czego możemy się spodziewać w Wielkiej Brytanii, gdyby ceny domów podążały śladami przeszłości”.
